Bajos SIN CÉDULA DE HABITABILIDAD en Fort Pienc – Oportunidad de inversión junto al 22@ y Glòries

Se vende bajos a reformar en el demandado barrio de Fort Pienc, una de las zonas con mayor proyección de Barcelona, a pocos pasos del 22@, la zona Marina y el nuevo entorno verde de Glòries.

La propiedad se vende con inquilino, actualmente con contrato de arrendamiento de larga estancia en vigor, que abona una renta mensual de 780 €, lo que supone una oportunidad de inversión con ingresos desde el primer momento.

El inmueble tiene una superficie construida de 29 m² (26,5 m² útiles), distribuidos en:

Comedor / sala principal de 13,21 m²

Estancia adicional de 5,08 m²

Cocina independiente (2,20 m²)

Baño (3,32 m²)

Galería (2,76 m²)

Además, cuenta con altillo, ideal para optimizar el espacio disponible.

La finca dispone de ascensor.

Inmueble sin cédula de habitabilidad, ideal para inversores o para quienes busquen un activo para transformar según sus necesidades.

Ubicación inmejorable:

A un paso del nuevo eje verde de Glòries, con amplias zonas peatonales y ajardinadas.

Próximo a la nueva línea de tranvía, que mejora notablemente la conexión con el resto de la ciudad.

Situado en una calle con proyecto de peatonalización, lo que incrementará su valor a futuro.

Muy cerca de comercios, servicios, transporte público y del distrito tecnológico 22@, una de las áreas con mayor crecimiento de Barcelona.

Gran oportunidad de inversión, en una zona con alta demanda y potencial de revalorización