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Local comercial en venta
270 m2
2 baños
Local comercial en venta
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Descripción anuncio
Local comercial en venta en Pg. Pujades
Se ofrece en venta local comercial en Pg. Pujades, frente al Parque de la Ciutadella y a pocos metros del Arc de Triomf, con excelentes conexiones de transporte (tren, autobús, tram y metro).
El espacio, con 270 m² construidos (221 m² útiles), ofrece una distribución muy versátil con un salón principal de 127 m² que aporta amplitud y luminosidad, una segunda sala de 62 m² que permite usos complementarios, un pequeño almacén, cocina-office y un patio interior que suma valor al conjunto. Dispone además de dos aseos con antesala (hombre/mujer) adaptados para personas con movilidad reducida y un tercer baño con ducha.
Su fachada acristalada, de unos 5 metros lineales y su altura interior de 2,97m otorgan buena visibilidad, luminosidad y una gran comodidad y versatilidad en el uso. El local cuenta con entrada auxiliar desde la finca, posibilidad de vado y está totalmente adaptado para accesibilidad universal.
Aunque el inventario actual no está incluido en la venta, cabe mencionar que el espacio podría seguir destinado como ortopedia o tienda de ayudas técnicas a la movilidad, un centro de rehabilitación o fisioterapia, o incluso como showroom especializado en productos de movilidad adaptada, ya que el negocio cuenta con un largo historial en esta ubicación y goza de una amplia cartera de clientes que aportan un buen volumen de facturación.
No obstante, la versatilidad del espacio y su localización en una calle especialmente transitada, frente a un enclave emblemático y rodeado de actividad tanto turística como residencial, hacen que este local resulte idóneo para su reconversión y adaptación a las necesidades del comprador, permitiendo su uso para otros proyectos como un espacio de formación o academia, un showroom con área de trabajo colaborativo, o incluso servicios de storage.
En definitiva, se trata de una oportunidad de inversión en una de las zonas más atractivas de Barcelona, que no puedes perderte. ¡Ven a visitarlo!
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