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Edificio en venta

Barcelona, Eixample

1.900.000 €

8 dormitorios

310 m2

Edificio en venta

Barcelona, Eixample

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Ref.: 623095

Descripción anuncio

OPORTUNIDAD DE INVERSIÓN – FINCA EN VENTA EN FORT PIENC – MARINA

TECNOCASA les presenta una excelente oportunidad de inversión en una de las zonas con mayor crecimiento y proyección de Barcelona: Fort Pienc – Marina, junto a la renovada Plaça de les Glòries y a escasos metros de la nueva línea de tranvía.

Esta finca, con gran potencial urbanístico, se ofrece sin proyecto activo sobre la mesa, lo que permite al comprador escoger entre dos opciones de desarrollo según sus intereses y necesidades.

Opciones de desarrollo disponibles:

Reforma integral y ampliación del edificio existente
Posibilidad de 4 viviendas (en las plantas superiores)
2 locales comerciales (en planta baja)

Nueva construcción de obra mayor
Posibilidad de hasta 14 viviendas, sujeto a estudio y aprobación urbanística

Distribución actual del inmueble:
• Planta baja: 2 locales comerciales
• Primera planta: 2 viviendas

Ubicación estratégica en una zona en transformación, con gran dinamismo urbanístico y cultural, perfectamente conectada y con alta demanda de vivienda.
Rentabilidad potencial elevada, ideal para inversores que buscan rendimiento a corto y medio plazo.
Documentación disponible para revisión. Estudios urbanísticos y posibilidades de desarrollo a disposición del interesado.

Esta es una oportunidad única para quienes desean posicionarse en un barrio en auge, con excelente proyección de valorización gracias a las mejoras en infraestructuras, oferta de servicios y conexiones con el resto de la ciudad.

Características básicas:
• 200 m² construidos aprox.
• Edificio residencial con locales
• 2 plantas actuales + posibilidad de ampliación
• Zona con alta demanda y crecimiento
• Estado actual: para reformar
• Sin plazas de aparcamiento incluidas

Contáctanos para más información, consultar opciones de desarrollo o agendar una visita.

Características

Ref.:

623095

Libre:

Sì

Tipo de inmueble:

Media

Año de construcción:

1915

Precio

1.900.000 €

Cuota mensual

€ 5.912 / mes

Otras características

Construido – segunda y ulteriores transmisiones

Clase energética

Este inmueble está exento de clase energética

Año de construcción:

1915

Servicios cercanos

Transporte público

Monumental

320 m

Encants

460 m

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840 m

Barcelona - Plaça Catalunya

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Glòries

480 m

Colegios

Escola Gaia

150 m

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200 m

Llar d'infants Granota

250 m

Escola Ramon Llull

400 m

Escuelas

420 m

Farmacias

Farmàcia Olivella Comas, Mercedes

110 m

Farmàcia de la Nogal Mesa, Anna

150 m

Farmàcia Moliner Soto, Emili

200 m

Farmàcia Xuriguera Hernández, Xavier

250 m

Farmàcia Grau Gasulla, M. Isabel

270 m

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910 m

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Fundació Puigvert - Iuna

1,3 Km

Supermercados

Alcampo

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24h Supermercat con pan

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Samya

240 m

keisy

240 m

Condis

270 m

Tiendas

Ma Supermercat

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Tiendas

200 m

Forn Jovic

240 m

cachito

280 m

Sprint

290 m

Bar

Can Tansi

100 m

Ruta de Francia

100 m

Balcony

200 m

Casa Falcón

230 m

Kiosk Naturam

280 m

restaurantes

Casa Julio

50 m

L'encant vegetarià

110 m

Restaurante Cubano

110 m

Hostalets

130 m

Sam

140 m

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